Manager Technisch Beheer

Manager Technisch Beheer

Vind jij het een uitdaging om in een organisatie in beweging verantwoordelijkheid te nemen voor toekomstbestendig vastgoed? Ben jij een ervaren en stevige manager die richting geeft, overzicht houdt en graag impact maakt op een omgeving waar zorg altijd doorgaat? Dan is deze functie iets voor jou.

Omring is volop in ontwikkeling. Veranderingen in de zorg, duurzaamheidsambities en de groei van thuiszorg vragen om gebouwen en installaties die meebewegen met de toekomst. Deze ontwikkelingen vragen om duidelijke regie en een stevige manager technisch beheer die richting geeft aan onderhoud, projecten en toekomstige investeringen.

Waar je komt te werken

Omring is een toonaangevende zorgorganisatie in Noord‑Holland Noord. We bieden zorg en ondersteuning aan mensen thuis en in diverse woonvormen, zoals verpleeghuizen en kleinschalige woonprojecten. Vanuit onze kernwaarden Eigen regie, Samen, Positief en Vindingrijk werken we dagelijks aan de beste zorg dichtbij. Goed onderhouden en toekomstbestendig vastgoed speelt daarin een onmisbare rol.

Vastgoed is verantwoordelijk voor de bouw, het beheer en het onderhoud van circa 30 woon‑ en zorglocaties en een groeiend aantal uitvalsbases voor thuiszorgteams. Binnen deze afdeling zorgt de afdeling Technisch Beheer ervoor dat gebouwen en installaties veilig en duurzaam blijven. Naast het Technisch Beheer zijn de vastgoedontwikkeling, het zakelijk beheer, de inkoopfunctie en centrale facilitaire diensten binnen Vastgoed belegd. De managers van de programma’s Nieuwe Woonvormen en Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen zijn lid van het Vastgoed managementteam.

Als manager technisch beheer geef je hiërarchisch leiding aan de technisch projectleiders en projectcoördinatoren en de medewerkers technische dienst (ca. 25 medewerkers). Je rapporteert rechtstreeks aan de directeur Vastgoed en bent een belangrijke gesprekspartner binnen Vastgoed en richting het concernmanagement. Je brengt overzicht en samenhang aan in een dynamische omgeving en werkt nauw samen met collega’s binnen Vastgoed, interne opdrachtgevers en externe partners. De diversiteit aan locaties en projecten zorgt voor afwisseling en zichtbare impact in de praktijk.

Wat je gaat doen

Je bent eindverantwoordelijk voor het technische functioneren en de toekomstbestendigheid van het vastgoed van Omring en (mede)ontwikkelt concern brede kaders/beleid voor technisch beheer/vastgoed (bv. assetmanagement, onderhoudsstrategie, veiligheids- en compliancekaders).

Jij zorgt ervoor dat gebouwen en installaties veilig, betrouwbaar en goed onderhouden zijn, in een omgeving waarin zorg altijd doorgaat.

Je stuurt op hoofdlijnen, bewaakt de samenhang en brengt rust en structuur aan in een dynamische praktijk waarin onderhoud, projecten en zorgcontinuïteit samenkomen. Je maakt duidelijke keuzes, stelt prioriteiten en zorgt dat plannen ook daadwerkelijk gerealiseerd worden.

Als manager technisch beheer:

  • bouw je aan een toekomstbestendig team met voldoende capaciteit en vaardigheden door het aantrekken en selecteren van talent, stimuleren van de ontwikkeling van medewerkers en het sturen op vitaliteit en inzetbaarheid
  • ben je verantwoordelijk voor het (doen) opstellen, actualiseren en uitvoeren van het duurzaam meerjarenonderhoudsplan
  • ben je verantwoordelijk voor renovatie- en investeringsprojecten waarbij je stuurt op besluitvorming, scope, risico’s en opleverkwaliteit, je borgt minimale verstoring van zorgprocessen
  • bereid je de afdelingsbegroting voor en houd je grip op de financiële inzet
  • stem je af met collega’s van bijvoorbeeld Finance, bedrijfsvoering en Control, Inkoop, ICT, Kwaliteit & Veiligheid
  • heb je contact met externe partijen zoals aannemers toezichthouders/inspecties (brandveiligheid/keuringen), indien relevant adviseer je de directeur Vastgoed over onderhoudsvraagstukken, investeringen en technische ontwikkelingen
  • bepaal je standaarden (normenkader, kwaliteitsstandaarden, governance) die je concern breed borgt
  • volg je relevante ontwikkelingen in wet- en regelgeving en je vertaalt deze naar haalbare en werkbare oplossingen binnen Vastgoed

    Met jouw leiderschap en overzicht lever je een directe bijdrage aan goed functionerende gebouwen en een veilige, gezonde leef‑ en werkomgeving voor cliënten en medewerkers.

Jij hebt

  • een wo of hbo-diploma, bij voorkeur in de richting van bouwkunde of installatietechniek
  • ruime ervaring met technisch beheer en onderhoud van vastgoed en installaties
  • leidinggevende ervaring in een technische omgeving + onderhoud/assetmanagement + projecten
  • ervaring met het werken met onderhoudsplannen, budgetten en (investerings)projecten
  • kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals arbo, brandveiligheid en duurzaamheid

Jij bent

  • een stevige en toegankelijke leidinggevende die richting geeft en verbindt
  • besluitvaardig en proactief, met oog voor kwaliteit en continuïteit
  • organisatiesensitief en comfortabel in het schakelen tussen verschillende belangen
  • analytisch en gestructureerd, zonder de praktijk uit het oog te verliezen
  • betrouwbaar, integer en professioneel in houding en communicatie

Wij zorgen voor

  • een salaris conform CAO VVT FWG 65 tussen €4.822,50 – €7.263,94 (per 1 juli 2026) op basis van een fulltime dienstverband
  • een contract voor onbepaalde tijd op basis van 32 tot 36 uur per week
  • een eindejaarsuitkering van 8,33% van het bruto jaarinkomen
  • een inspirerende werk- en leeromgeving met ruimte voor professionele groei

De cliënt centraal en de medewerker op één: dat is de kern van onze strategie en betekent dat we zorgen voor goede arbeidsvoorwaarden. Wil je weten wat wij nog meer te bieden hebben? Klik hier om meer te lezen over jouw arbeidsvoorwaarden.

Direct solliciteren of meer weten?

Wil je direct op deze functie solliciteren? Fantastisch! Solliciteer uiterlijk 1 juni 2026. Heb je vragen naar aanleiding van deze vacature, dan kun je contact opnemen met Marcel Rosendaal, directeur Vastgoed, via het secretariaat op telefoonnummer: 0229-285940.

Het maken van een online assessment is onderdeel van de procedure.

We werven voor deze functie ook intern. Bij gelijke geschiktheid geven we voorrang aan de interne kandidaat.

Bij Omring hanteren we een screeningsbeleid. Dit houdt in dat we van iedereen die bij ons komt werken een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) opvragen.

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.

 

Annika Kienstra helpt je graag

Heb je nog vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan gerust contact met mij op. Je kunt mij bereiken via:
annika.kienstra@omring.nl of 0610929312

Sollicitatieprocedure

Je solliciteert op een baan bij Omring

Bij Omring verwachten we van jou als zorgmedewerker dat je flexibel bent en werkt op de plekken waar je het meest nodig bent. Vanwege de arbeidsmarkt, kan het voorkomen dat je van team of locatie moet wisselen. Je solliciteert dus echt op een baan bij Omring! Op deze manier kunnen we altijd de beste zorg bieden aan onze bewoners en cliënten. We houden daarbij natuurlijk rekening met jouw voorkeuren voor het werk en de reistijd. Zo zorgen we ervoor dat je altijd op een plek werkt waar jouw kennis en vaardigheden het best tot hun recht komen.

Past Omring bij jou? Doe de test!